مطالبة بأجور مأجور (إيجار متأخر)
صيغة مطالبة خطية بدفع الأجور المتأخرة للمأجور قبل اللجوء للمحكمة، نموذج جاهز وسهل الاستخدام.
معلومات عن النموذج
متى يُستخدم هذا النموذج؟
يُستخدم هذا النموذج كمطالبة ودية بالأجرة المتأخرة قبل اللجوء للإجراءات القانونية الرسمية، وذلك في الحالات التالية:
- التأخر الأول: عندما يتأخر المستأجر لأول مرة عن الدفع
- التأخر المؤقت: عندما يُتوقع أن المستأجر سيدفع بعد التذكير
- الحفاظ على العلاقة: عند الرغبة بحل الموضوع ودياً
- قبل الإشعار العدلي: كخطوة تمهيدية قبل الإجراءات الرسمية
- توثيق المطالبة: لإثبات أنك طالبت بالأجرة قبل التصعيد
الفرق بين هذا النموذج والإشعار العدلي:
| المطالبة العادية | الإشعار العدلي |
| ودية وغير رسمية | قانوني ورسمي |
|---|---|
| لا تُرسل عبر كاتب العدل | تُرسل عبر كاتب العدل |
| لا تُعتبر شرطاً للإخلاء | شرط إلزامي قبل دعوى الإخلاء |
| يمكن تحديد أي مهلة | المهلة القانونية 15 يوماً |
خطوات المطالبة بالأجرة:
1. المطالبة الشفهية أولاً
2. إرسال هذه المطالبة الخطية
3. إذا لم يستجب: إرسال إشعار عدلي
4. إذا لم يدفع: رفع دعوى إخلاء
نصيحة: احتفظ بنسخة من جميع المراسلات مع المستأجر.
السند القانوني
قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994 وتعديلاته
| المادة | الموضوع |
| المادة 4 | التزام المستأجر بدفع الأجرة في الموعد المتفق عليه |
|---|---|
| المادة 6/أ | الإنذار العدلي: مهلة 15 يوماً للسداد قبل دعوى الإخلاء |
| المادة 6/ب | بعد 3 إنذارات: لا حاجة لإنذار جديد للإخلاء |
القانون المدني الأردني رقم 43 لسنة 1976 (أحكام الإيجار)
| المادة | الموضوع |
| المادة 659 | التزام المستأجر بدفع الأجرة المتفق عليها |
|---|---|
| المادة 661 | وقت دفع الأجرة: حسب الاتفاق أو العرف |
| المادة 256 | التعويض: كل إضرار بالغير يُلزم فاعله بالتعويض |
قانون أصول المحاكمات المدنية رقم 24 لسنة 1988
| المادة | الموضوع |
| المادة 2 | اختصاص محكمة الصلح بدعاوى الإيجار |
|---|
ملاحظات قانونية مبسّطة
- المستأجر ملزم بدفع الأجرة في موعدها (المادة 659 مدني).
- هذه المطالبة ودية وليست بديلاً عن الإنذار العدلي الرسمي.
- الإنذار العدلي شرط إلزامي قبل رفع دعوى الإخلاء (المادة 6/أ مالكين).
- مهلة الإنذار القانونية: 15 يوماً للسداد.
- احتفظ بنسخة من جميع المراسلات كوثائق إثبات.
تحتاج مراجعة قانونية لعقدك قبل التوقيع؟
نراجع البنود الحساسة ونحميك من الشروط المجحفة — بسعر ثابت ومعلن. مراجعة كاملة بواسطة محامٍ مرخّص — نقابة المحامين الأردنيين رقم 16872.
راسلنا على واتسابأو اتصل: 0785559253
ملاحظة هامة
إذا لم يتم السداد، يمكن الانتقال إلى الإشعار العدلي ثم دعوى الإخلاء.
تنبيه قانوني مهم
هذا النموذج القانوني مقدّم للاسترشاد العام فقط، وقد لا يناسب وضعك القانوني بالتحديد. استخدام نموذج غير مناسب أو يحتوي على أخطاء قد يُفقدك حقوقك القانونية أو يُعرّضك لمسؤولية قانونية. الأخطاء في العقود والمستندات القانونية قد تكلّفك أضعاف رسوم الاستشارة.
احمِ حقوقك — اطلب مراجعة قانونية متخصصة
للتأكد من ملاءمة هذا النموذج لوضعك القانوني، استشر محامياً متخصصاً. نراجع المستند ونعدّله حسب حالتك لضمان حماية حقوقك.
تواصل معنا عبر واتساب✓ عضو نقابة المحامين الأردنيين رقم 16872 — خبرة +15 عاماً
نماذج ذات صلة
نموذج اتفاقية إدارة عقار | صيغة جاهزة
العقارات
نموذج إشعار بعدم تجديد عقد الإيجار | جاهز في الأردن
العقارات
نموذج إشعار عدلي لعدم دفع الأجرة | نموذج قانوني جاهز في الأردن
العقارات
نموذج دعوى إخلاء عقار جاهز PDF | لائحة إخلاء مأجور في الأردن
العقارات
نموذج عقد إيجار سكني في الأردن 2026 — جاهز للطباعة PDF
العقارات
نموذج عقد بيع عقار مبسط | نموذج جاهز للعقارات والأراضي في الأردن
العقارات
مقالات ذات صلة
تنبيه قانوني مهم
هذا النموذج القانوني مقدّم للاسترشاد العام فقط، وقد لا يناسب وضعك القانوني بالتحديد. استخدام نموذج غير مناسب أو يحتوي على أخطاء قد يُفقدك حقوقك القانونية أو يُعرّضك لمسؤولية قانونية. الأخطاء في العقود والمستندات القانونية قد تكلّفك أضعاف رسوم الاستشارة.
احمِ حقوقك — اطلب مراجعة قانونية متخصصة
للتأكد من ملاءمة هذا النموذج لوضعك القانوني، استشر محامياً متخصصاً. نراجع المستند ونعدّله حسب حالتك لضمان حماية حقوقك.
تواصل معنا عبر واتساب✓ عضو نقابة المحامين الأردنيين رقم 16872 — خبرة +15 عاماً